Со временем люди во всем мире задумались о том, как получать доход, не работая. Отличный вариант, на котором останавливаются почти все начинающие инвесторы, — это инвестирование в недвижимость.
Покупать недвижимость в любой точке мира невыгодно. Мы предлагаем рассмотреть Грузию как вариант получения пассивного дохода.
Здесь вы можете легко купить квартиру в новостройке в Батуми или дом в Тбилиси по низким ценам и отличным условиям проживания. Кроме того, законы страны позволяют иностранным гражданам легко инвестировать в грузинскую недвижимость.
Начнем с того, что Грузия — удивительная страна, которая набирает популярность не только среди туристов, но и среди инвесторов. Анализ экономического развития за последние пять лет показал, что темпы роста ошеломляющие. Перспективы превращения Грузии в туристический центр Кавказа полностью оправданы. И, следовательно, инвестиции в недвижимость в Грузии окупятся в ближайшем будущем. Подробнее о том как купить квартиру в грузии читайте на страницах специализированного сайта.
Преимущества покупки недвижимости в Грузии
- Доступные цены. Даже на морских курортах цены не превышают 2000 долларов за квадратный метр, в то время как в Тбилиси или на горнолыжных курортах средние цены составляют около 1200 долларов за квадратный метр. В то же время минимальные цены начинаются от 400 долларов за черновую отделку в новостройках на окраине. Однако следует понимать, что в Грузии строительство новых кварталов происходит быстрыми темпами, и очень скоро окраины превратятся в полноценные части городов. А учитывая, что, например, Батуми — небольшой город, вы можете дойти пешком от его окраин до моря за 15 минут. В Сочи или Турции невозможно найти недвижимость за 400 долларов в пределах 15 минут ходьбы от моря.
- Туризм в Грузии также развивается очень активно. Если в 2015 году страну посетили 6 миллионов человек, то в 2019 году их было уже 9,5 миллиона. После повторного открытия границ, закрытых из-за пандемии, поток туристов мгновенно возобновится. Поэтому спрос на аренду недвижимости в Батуми или Тбилиси колоссальный.
- Никаких налогов на недвижимость, в том числе для нерезидентов. Расходы на коммунальные услуги также можно снизить, установив разумную систему отопления и кондиционирования.
- Грузия входит в пятерку стран, предлагающих самый простой процесс оформления документов для передачи права собственности на недвижимость. Вам понадобится только паспорт, контракт и оплата государственной пошлины. Процедура занимает максимум 4 дня. Для иностранцев нет никаких ограничений.
- Иностранные граждане в Грузии могут использовать приобретенную недвижимость в коммерческих целях без каких-либо ограничений или дополнительных условий.
Мы описали Грузию на основе пяти параметров, которые следует учитывать при выборе места для покупки квартиры или дома. И по каждому из них древняя кавказская страна однозначно превосходит другие европейские страны.
Возможности, которые возникают после покупки недвижимости в Грузии
Учитывая все положительные аспекты, которые делают Грузию лучшим выбором для инвестиций в недвижимость, не следует забывать о дополнительных возможностях, которые возникают при покупке недвижимости в этой стране.
Вы получаете возможность не только купить квартиру в Батуми или Тбилиси и позже сдавать ее в аренду по объявлениям на грузинских сайтах. Вы также получаете преимущества гостиничного бизнеса.
В Грузии есть возможность покупки недвижимости как части гостиничного комплекса. Это означает, что управляющая компания позаботится о поиске и обслуживании туристов, в то время как вы будете получать только арендную плату. Одним из таких инвестиционных проектов является комплекс Blue Sky Tower в Батуми. Уникальный проект, который окупится всего за несколько лет!
Кроме того, при покупке недвижимости стоимостью более 100 000 долларов у вас есть шанс подать заявление на получение вида на жительство в Грузии. А это шенгенская виза и гражданство Грузии по истечении определенного срока.
Покупка недвижимости в Грузии означает открытие для себя новых перспектив.