Когда вы опаздываете на работу или сталкиваетесь с жесткими сроками, возникает соблазн срезать путь. Но когда дело доходит до проекта ремонта дома, не все быстрые способы позволяют выполнить работу быстро; это делает тщательная и детальная подготовка.
В этой статье мы изложим семь основных деталей, к которым вы должны быть готовы перед ремонтом дома. Мы также дадим вам советы по их устранению.
Цель ремонта вашего дома
Прежде чем приступить к своему проекту по ремонту дома, вам необходимо определить свои цели. Задайте себе следующие вопросы:
- Проводите ли вы ремонт по очевидным причинам, таким как протекающие трубы, проблемы с плесенью, ветхие потолки или фундамент?
- Вы проводите ремонт с целью повышения комфорта и функциональности?
- Проводите ли вы ремонт, чтобы увеличить стоимость своей недвижимости, если собираетесь продавать в будущем?
- Вы проводите ремонт, чтобы повысить эффективность вашего дома?
- Вы проводите ремонт, чтобы идти в ногу с тенденциями?
После того, как вы определили свою цель, вы, наконец, можете перейти к этапу предварительного планирования.
7 важных вопросов для этапа предварительного планирования
1. В каком текущем состоянии находится ваш дом?
Чтобы ответить на этот вопрос, вы должны запланировать инспекцию здания. Инспектор предоставит отчет, в котором будет указано, находится ли ваш дом в хорошем состоянии и нуждается ли он в некотором ремонте. Вы же не хотите на полпути к завершению проекта обнаружить, что обновляете не ту часть своего дома.
Кроме того, инспекция здания важна для предотвращения дальнейшего повреждения конструкции. Некоторые серьезные дефекты, которые могут быть обнаружены во время инспекции, включают трещины и повреждения фундамента, полов и перекрытий. Если такие дефекты не обнаружить, они могут привести к обрушению всего дома.
2. Есть ли у вас на примете дизайн, стиль или концепция?
Прежде чем выбирать стиль дизайна, рассмотрите существующий дизайн вашего дома. Однако, если вы делаете ремонт с целью продажи, обратите внимание и на внешний вид соседних домов. Дом, который выделяется, как больной палец, может продаваться не так хорошо, как вы ожидаете.
Чтобы разработать концепцию дизайна, сохраните понравившиеся образы на своем мобильном устройстве или добавьте в закладки вдохновляющие статьи блога в своем веб-браузере. Изучайте заслуживающие доверия веб-сайты, чтобы понять, что влечет за собой ваш проект.
3. Ваш ремонт краткосрочный или долгосрочный?
Если вы хотите получить максимальную отдачу от своего проекта по благоустройству дома, сосредоточьтесь на чем-то долгосрочном, например, улучшении условий хранения или максимизации имеющегося пространства. Между тем, проекты, которые предлагают хорошую отдачу в краткосрочной перспективе, включают перекраску или повышение привлекательности бордюров. Они идеально подходят, если вы планируете продать свою недвижимость.
4. Можете ли вы справиться со стрессом, связанным с проектом?
Ремонт дома может быть чрезвычайно напряженным. Он может быть грязным, шумным и доставлять неудобства вашей семье и соседям. Что еще хуже, вы всегда должны быть начеку в поисках потенциальных проблем. По этим причинам проводите ремонт только в той мере, в какой вы можете это вынести.
5. Нужны ли вам временные рамки проекта?
Небольшие проекты, такие как ремонт ванной комнаты или замена дверей, могут занять максимум одну неделю. Ожидайте более длительных сроков при капитальном ремонте или реконструкции всего дома. Это может нарушить некоторые аспекты вашей повседневной жизни, особенно если вы хотите внимательно управлять проектом.
Вот некоторые из проблем, к которым вам нужно подготовиться:
- посещаемость на работе
- присутствие в школе (если у вас есть дети)
- пожилые люди (если вы живете со старшими родственниками)
- организация спального места
- сезон (для наружных и внутренних ремонтных работ их лучше всего запланировать на зиму и лето соответственно)
6. Нужен ли вашему проекту эксперт?
Иногда проекты «Сделай сам» могут принести больше вреда, чем пользы. Вот почему лучше всего определить, требует ли ваш проект профессиональной помощи.
Вот проекты, которые вы можете выполнить своими руками:
- Покраска
- облицовка плиткой
- установка и демонтаж шкафов
- установка и демонтаж стеновых панелей
- напольные покрытия
Между тем, вам может понадобиться эксперт, если ваш проект включает:
- сантехника
- электромонтажные работы
- отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха (HVAC)
- несущие стены
Вот профессионалы, которые могут вам понадобиться:
- Эксперты по составлению проектов
- Архитекторы / руководитель проекта
- Эксперт подизайну зданий
- Дизайнер интерьера
- Сантехники
- Электрик
- Техник
- Конструктор
При найме экспертов выбирайте тех, у кого достаточно опыта в той работе, которую вы им поручаете. Попросите предоставить портфолио, чтобы получить четкое представление о качестве выполняемой ими работы. Они должны иметь лицензию, регистрацию и все необходимые документы. Принимайте рекомендации от друзей и родственников, поскольку они имеют непосредственный опыт.
Не стесняйтесь обратиться в местное строительное управление, чтобы подтвердить их полномочия. В конечном итоге, спросите расценки, чтобы избежать неожиданных выписок со счета. Не помешало бы запросить расценки на варианты у нескольких профессионалов.
7. Есть ли у вас страховка на дом?
Если ваша страховка покрывает ремонт дома, убедитесь, что ваш поставщик услуг является аккредитованным профессионалом.
Готовность = уверенность
Некоторые могут подумать, что тщательная подготовка — пустая трата времени, но преимущества перевешивают затраты. Это также придает вам уверенности и позволяет контролировать ситуацию при разрешении конфликтов и предотвращении повторных действий во время ремонта дома.