Что такое строительная экспертиза

Строительная экспертиза это вид судебных инженерно-технических экспертиз, процессуальное действие, состоящее из двух этапов: исследование объекта строительства и подготовка заключения по поставленным компетентными органами вопросам. База исследования научные знания и практические наблюдения специалистов с высокой квалификацией в сфере строительства.

Очень часто строительная экспертиза считается одним из способов решить инцидент между девелопером и заказчиком. Заказчик желает убедиться, что сделанные девелопером строительно-монтажные работы проведены полностью и с соблюдением всех стандартов. Сам он не имеет соответствующих знаний, зато строительный специалист да. Выводы эксперта могут стать приличным подспорьем для судебных разбирательств.

Когда строительная экспертиза переходит к категории судебной экспертизы строительства?

При передаче дела сторонами на рассмотрение суда. В арбитражных, гражданских и административных процессах проведение экспертизы назначает суд, а по уголовному делу следователь.

Зачем нужна строительная экспертиза?

Независимая строительная экспертиза на стадии разработки документации проекта дает возможность решать эти вопросы, как:

  • проведение анализа проектных решений на предмет безопасности здания по несущей способности и обычной эксплуатации после окончания ремонтных работ, анализ позволяет оценить и проверить документацию проекта на предмет ее соответствия требованиям для такого типа сооружения;
  • получение детальной информации о полноте и качестве разработанной документации проекта приняв во внимание назначение здания, а также раскрытие допустимых проблем во время проведения ремонтных работ и дальнейшей эксплуатации. Такая подробная оценка проекта способствует прозрачности и четкому видению того, стоит ли инвестировать средства в тот или иной проект;
  • получение всех необходимых данных, которые позволят выявить несоответствие проектных решений технической задаче проектирования;
  • получение всей необходимой и точнейшей информации относительно доступных площадей. Это позволит правильно применять каждое помещение в зависимости от потребностей. Здесь также учитываются оригинальные особенности здания, которые изначально не обсуждались и могут быть выявлены лишь с помощью подобной услуги, как строительная экспертиза.

Задачи строительно-технической экспертизы

  1. Исследования зданий, строений и сооружений на предмет соответствия их строительным, санитарным и пожарным нормативам и правилам;
  2. Исследование обстоятельств несчастного случая в строительстве с целью установления его причин, условий и механизма, а также должностей, в чьи обязанности входило обеспечение безопасных условий труда;
  3. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения объектов строительства, частичной или полной утраты ими собственных практических, эксплуатационных и других свойств исследование объектов строительства, их инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий; исследование объектов строительства и земельных участков, с целью определения их стоимости;
  4. Исследование поврежденных зданий и помещений, с целью определения убытков и стоимости их восстановительного ремонта;
  5. Определение влаги помещений, конструкций и материалов;
  6. Определение участков теплопотери из сооружений и зданий;
  7. Установление наличия и границ скрытых технических коммуникаций и конструкций на поверхности земельных участков неразрушающим методом;
  8. Исследование земельных участков с целью определения границ, установления их соответствия кадастровым границам, исследования топографической основы, вынос поворотных точек в натуру. Исследование домовладений с целью установления возможности их раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом и разработка вариантов указанного раздела.
Яндекс.Метрика